5 pièces - 193,63 m2 MONTMAUR - 11
Ref : 3105
158 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre à Montmaur, charmant village situé à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de Castelnaudary, avec un accès rapide à leurs commerces, commodités, transports et axes autoroutiers. Maison de type 5 d'environ 190 m² à rénover, implantée sur un terrain de 910 m².
L'intérieur conserve le charme de l'ancien : parquet massif, poutres apparentes et volumes généreux. Les espaces sont modulables et permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins.
Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison offre l'opportunité de mêler cachet et modernité dans un environnement calme et typiquement lauragais. Le terrain, vaste et bien exposé, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Une belle opportunité à saisir pour redonner vie à une maison de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.
L'intérieur conserve le charme de l'ancien : parquet massif, poutres apparentes et volumes généreux. Les espaces sont modulables et permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins.
Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison offre l'opportunité de mêler cachet et modernité dans un environnement calme et typiquement lauragais. Le terrain, vaste et bien exposé, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 193,6 m2
- Surface habitable : 193,6 m2
- Surface terrain : 910 m2
-
Nombre de pièces : 5
- entrée et couloir (20,9 m2)
- Séjour (33 m2)
- Cuisine (24 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- Petit salon (20,2 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (20 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (17 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : A renover entierement
- Taxe foncière : 1616 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5600,0 € et 7630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anaïs
prevost
EI, agent commercial (RSAC 934280066)
