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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 Haute-Garonne - 31

Ref : 3101

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Maison de 6 pièces à vendre à Villenouvelle à 5 minutes de l'échangeur, idéale pour un famille. Cette maison offre une surface habitable de 130 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, ses 5 chambres dont trois en rez de chaussée, un salle d'eau et un WC. La maison est située sur un terrain d'environ 755m² offrant un espace extérieur appréciable pour les loisirs ou le jardinage. Le plus, un double garage et un parking extérieur complète ce bien ainsi que des panneaux solaire pour de la revente, 2580 euros pour l 'année 2024 et 2520 euros pour 2023.

Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des transports en commun, avec des arrêts de bus à seulement 6 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les zones urbaines ou les lieux de travail. Pour les familles, l'école élémentaire est à 3 minutes en voiture ou 14 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les enfants. Cette maison offre un excellent équilibre entre espace de vie, proximité des services essentiels et tranquillité, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. A voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 755 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour + cuisine (34 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • dépendance attenante (21,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Debaras (7 m2)
    • garage (68 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et Pyrénées

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiadeur + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Travaux récents : rénovée entre 2023 et 2024 Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

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