Maison à vendre 6 pièces - 209 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31
Ref : 3009
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située en plein centre de Villefranche de lauragais, découvrez cette charmante maison d'environ 200m², offrant 5 chambres et une pièce de vie baignée de lumière de 51m², parfaite pour accueillir toute la famille. Vous serez séduit par sa terrasse avec vue imprenable sur le clocher, véritable coup de cœur !
A seulement 30 minutes de Toulouse par l'A61 ou en train (gare accessible à pied), vous bénéficiez de toutes les commodités à deux pas : commerces, écoles, collège, lycée, marché hebdomadaire, transports en commun...Un cadre de vie idéal mêlant praticité et authenticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort, volumes et emplacement privilégié !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 381,3 m2
- Surface habitable : 209 m2
- Surface terrain : 56 m2
-
Nombre de pièces : 6
- couloir rdc (10,2 m2)
- Séjour (51,6 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- debarra2 (7,0 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- Degagement (1,9 m2)
- Chambre (18,9 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (23,0 m2)
- Chambre (28,9 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- degagemement chambre (3,0 m2)
- balcon couvert (3,0 m2)
- grenier (105 m2)
- Degagement 2 (9,4 m2)
- Cave (25,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 23 m2
- Chauffage : Central chaudière fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis pierre
- Balcon
- Placards, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2018 : chaudière
- Taxe foncière : 1215 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490,0 € et 6110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Esther
empeigne
EI, agent commercial (RSAC 938251808)
