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Maison à vendre 4 pièces - 102,60 m2 SALLES SUR L HERS - 11

Ref : 2932

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
697 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.6 m2 - SALLES SUR L HERS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Découvrez cette charmante maison T4 à vendre à Salles-sur-l'Hers, idéalement située à 13 km de Villefranche de Lauragais et de son accès à l'autoroute pour Toulouse. Profitez d'un espace de vie habitable sans travaux d'environ 102 m2 dont la pièce de vie est de 55 m2. Vous êtes à seulement 9 minutes à pied de l'école primaire et des commerces de proximité. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin de 700 m2, ainsi que de deux terrasses couvertes et d'un atelier. Un carport pour votre voiture complète ce bien de qualité

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Vue globale

  • Surface totale : 159,6 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Surface terrain : 798 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (55 m2)
    • cellier (5 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Salle deau (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • atelier (15 m2)
    • abris (16 m2)
    • terrasse couverte (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée et jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 1015 €

À proximité

  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey castro EI, agent commercial (RSAC 500418611)

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