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Maison à vendre 5 pièces - 194 m2 ST LEON - 31

Ref : 2928

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 194.0 m2 - ST LEON - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

A vendre en exclusivité sur la commune de Saint Léon, à seulement 20 minutes des portes de Toulouse proches des axes autoroutiers de Nailloux, Montgiscard et Villefranche-de-Lauragais.

Cette maison de type 5, d'une surface de 194 m² habitables, est implantée sur une grande parcelle de 1653 m², offrant un bel espace extérieur avec piscine. Le bien est également annexé d'une véranda de 50m2, d'un cellier et d'un grand garage.

Cette maison idéale pour une famille présente de beaux volumes, vous serez charmé par son authenticité et son fort potentiel alors n'attendez plus et venez visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 1 653 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • VERANDA (48 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Salle à manger (31 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • mezannine (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle de bain
    • degagemement chambre (6 m2)
    • cellier (20 m2)
    • garage (100 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture il y'a 2ans. Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement general et travaux de renovation energetiques a prevoir.
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/04/2024

Bien proposé par Anaïs prevost EI, agent commercial (RSAC 934280066)

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