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Maison à vendre 5 pièces - 128,04 m2 Haute-Garonne - 31

Ref : 2874

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.04 m2 - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Au cœur de Villefranche de Lauragais, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces et à 25 minutes de Toulouse ne manquez pas cette opportunité! Cette charmante maison T5 construite en 2020, de plain pied offre une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, elle est très lumineuse avec ses baies vitrées et a une exposition sud. Coté nuit vous trouvez 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Vous bénéficiez d'un système de chauffage central performant (Climatisation gainable) et d'une excellente isolation énergétique, classée A. Attenant à la maison, un atelier d'environ 15 m² complète ce bien. A l'extérieur vous trouvez un jardin clôt arboré d'environ 360 m², un carport pour deux véhicules ainsi qu'une piscine pour agrémenter vos moments entre amis et famille ! Bien rare sur le secteur ! A voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 143,4 m2
  • Surface habitable : 128,0 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour + cuisine (51,4 m2)
    • Buanderie sellier (4,5 m2)
    • degagemement chambre (3,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • atelier (15,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin et piscine

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Brique crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Travaux récents : maison + Piscine en 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/04/2025

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

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