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Maison à vendre 12 pièces - 331,44 m2 CASTELNAUDARY - 11

Ref : 2772

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 12 pièces - 331.44 m2 - CASTELNAUDARY - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Découvrez un Domaine d'Exception à Castelnaudary Un Voyage au Cœur du Lauragais !

Située entre Carcassonne et Toulouse, cette propriété de prestige est une véritable perle rare. Venez explorer cette majestueuse Maison de Maître de 343 m², nichée au cœur d'un parc sublime de 10 hectares. Ce domaine unique allie charme, histoire et élégance, offrant une expérience de vie inégalée.

L'architecture de la maison, avec ses hauteurs sous plafond impressionnantes et ses détails raffinés, vous transportera dans une autre époque, tout en vous offrant le confort moderne. Chaque pièce respire l'histoire et le caractère, faisant de cette demeure un véritable havre de paix.

Le véritable atout de ce domaine réside dans son parc somptueux de 10 hectares. Entièrement paysagé, il regorge d'arbres centenaires majestueux, de plusieurs bassins apaisants, d'une cascade enchanteuse, d'un kiosque romantique, et même d'un espace potager. Une source naturelle alimente toute la propriété, garantissant un cadre de vie autonome et respectueux de l'environnement.

Si vous êtes un passionné de biens d'exception, ce domaine est fait pour vous. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un cadre aussi enchanteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Venez vivre l'exceptionnel Votre rêve immobilier vous attend à Castelnaudary !

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Vue globale

  • Surface totale : 331,4 m2
  • Surface habitable : 331,4 m2
  • Surface terrain : 96 000 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (49 m2)
    • Salle à manger (28 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salon (23 m2)
    • Salon (39 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • cellier (10 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle deau (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • degagemement chambre (13 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poil à mazout electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit

À savoir

  • Taxe foncière : 7894 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 20/03/2024

Bien proposé par Baptiste perreto EI, agent commercial (RSAC 421502832)

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