Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 BELBEZE DE LAURAGAIS - 31
Ref : 2716
430 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située dans le charmant village de Belbèze-de-Lauragais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais, 5 minutes de Montgiscard et de son échangeur autoroutier, permettant de rejoindre Toulouse en environ 20 minutes.
Découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 5 développant une surface habitable d'environ 160 m². La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et l'espace salle à manger. Le coin nuit offre trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
La maison dispose également d'un garage d'environ 25 m² et d'un vaste sous-sol de plus de 136 m². Une chambre supplémentaire, aménagée en studio avec sa propre salle d'eau et sa cuisine, complète l'ensemble et bénéficie d'un accès indépendant. Par ailleurs, plus de 74 m² de combles restent disponibles et offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 190 m², proposant un terrain plat, soigneusement entretenu et piscinable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez dès maintenant votre agence Century 21 afin d'organiser une visite.
Découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 5 développant une surface habitable d'environ 160 m². La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et l'espace salle à manger. Le coin nuit offre trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
La maison dispose également d'un garage d'environ 25 m² et d'un vaste sous-sol de plus de 136 m². Une chambre supplémentaire, aménagée en studio avec sa propre salle d'eau et sa cuisine, complète l'ensemble et bénéficie d'un accès indépendant. Par ailleurs, plus de 74 m² de combles restent disponibles et offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 330 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 190 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (42,4 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle de bains (10,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre (35 m2)
- studio attenant (24,4 m2)
- 1 garage (136,1 m2)
- sous sol (6,1 m2)
- degagemement chambre (8 m2)
- Buanderie
- Bureau
- Entrée (5,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 136 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et toiture
À savoir
- Travaux récents : Construction recente de 2014
- Travaux à prévoir : Changement de la plaque induction dans le studio + Remaniement de la terrasse
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anaïs
prevost
EI, agent commercial (RSAC 934280066)
