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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 1630

685 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.0 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Nichée au cœur de VillefranchedeLauragais, cette location vous accueille dans un appartement convivial agrémenté de deux chambres, d'un salon salle à manger ouvert, d'une salle d'eau moderne et d'un cellier pratique, sans oublier une cave pour vos rangements. L'agencement fluide entre les espaces de vie et les pièces de repos crée une atmosphère agréable, idéale pour s'installer rapidement tout en profitant d'un cadre paisible.
Vous disposerez également d'un parking fermé couvert.

Le quartier bénéficie d'un accès privilégié aux transports: la gare TER de VillefranchedeLauragais se trouve à seulement 8minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous pourrez également profiter d'un petit centre sportif à 4minutes, de plusieurs espaces verts (Square des Pasteliers, Square du Général de Gaulle, Jardin Public) pour vos moments de détente, ainsi que d'une offre de restauration variée à quelques minutes à pied (bars, pizzerias, cafés). Un environnement à la fois pratique et agréable, parfait pour un nouveau départ.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre
    • Chambre 2
    • salon salle à manger
    • cellier
    • Salle deau
    • Cave

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 603 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 482,40 €
    • Etablissement état des lieux : 120,60 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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