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Maison à louer 4 pièces - 86 m2 VILLENOUVELLE - 31

Ref : 4051

850 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 86.0 m2 - VILLENOUVELLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Charmante maison de 86m² à Villenouvelle, idéale pour une famille. Cette maison, habitable sans travaux, offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain, et un chauffage individuel. Profitez d'un double vitrage pour une isolation optimale.

La maison dispose également d'un garage pour votre confort. Située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Villenouvelle - le Puntou (ligne 350), elle offre un accès facile aux transports en commun. La gare de Villenouvelle est à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces dont un Intermarché et un Hyper U à 6 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école élémentaire à seulement 300 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries et parcs, dont la Place des Fontaines à 300 mètres, sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Disponible début janvier 2027

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • degagemement chambre (2,7 m2)
    • garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 janvier 2027
  • Honoraires charge locataire : 711 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 142,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1456kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6,20

Date du DPE : 04/07/2022

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