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Maison à louer 3 pièces - 63,07 m2 ST LEON - 31

Ref : 4020

635 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 63.07 m2 - ST LEON - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Exclusivité

Description

Nichée dans le cadre paisible de SaintLéon, cette maison de village offre 63m² d'espace de vie fonctionnel. Le séjour ouvert sur la cuisine crée un espace convivial où préparer les repas devient un vrai plaisir, tandis que les deux chambres, l'une de 13m² et l'autre de 11m², offrent des volumes adaptés à un couple ou à une petite famille. La salle d'eau moderne, complétée par un WC séparé, finalise ce bien où chaque détail a été pensé pour un quotidien sans contrainte.

Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec deux arrêts de bus à deux minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les environs. À quelques minutes à pied, vous trouverez un parc urbain et un terrain de sport, idéaux pour profiter d'activités en plein air. Proche d'une école primaire, le lieu convient parfaitement aux familles recherchant un environnement serein tout en restant bien relié aux commodités essentielles.

Disponible fin novembre 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,6 m2)
    • Séjour + cuisine (29,4 m2)
    • degagemement chambre (2,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Loyer de base : 615 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Libre le : 30 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 553,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 110,70 € TTC
  • Dépôt de garantie : 615 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2379kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/09/2021

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