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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,20 m2 NAILLOUX - 31

Ref : 3908

560 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.2 m2 - NAILLOUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 2 d'une surface de plus de 40 m² offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil.

Une place de parking privative en sous-sol accompagne le bien, offrant un confort supplémentaire. À seulement 20 minutes des portes de Toulouse via la sortie d'autoroute toute proche, et à 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et accessible.

Disponible le 1 novembre 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

ciel

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : aucun
  • Travaux à prévoir : coup de peinture
  • Libre le : 1 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 441 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 88,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/12/2022

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