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Appartement F3 à louer 3 pièces - 87 m2 AVIGNONET LAURAGAIS - 31

Ref : 3906

561 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 87.0 m2 - AVIGNONET LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

À louer : Charmant appartement de 87 m² à Avignonet-Lauragais, idéalement situé au 1er étage. Ce bien habitable sans travaux comprend 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Profitez d'une localisation privilégiée avec la gare d'Avignonet à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus 350 sont également à proximité, avec des arrêts à 100 et 300 mètres. Vous trouverez de nombreux restaurants et une boulangerie à quelques pas, ainsi que trois bureaux de poste et un jardin public à 200 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École primaire publique Auguste Fourès à 5 minutes à pied, l'École primaire de l'Auta à 4 minutes en voiture, et l'École élémentaire publique à 6 minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 541 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 486,90 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 389,52 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 97,38 € TTC
  • Dépôt de garantie : 541 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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