Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,50 m2 NAILLOUX - 31
Ref : 3862
570 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au cœur de Nailloux, cet appartement de 45m² au rez de chaussée exposé plein Sud, se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec plaques et hotte, d'une chambre avec un placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est habitable sans travaux et offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule.
Vous bénéficierez d'un jardin pour profiter des beaux et passez de bons moments en famille ou entre amis.
Un parking numéroté extérieur vous est réservé et un accés au local à vélo.
Le logement est disponible de suite.
Le quartier bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun: les arrêts de bus «Nailloux Collège» (lignes 327 et Hop!303) se trouvent à cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous pourrez profiter d'un espace sportif et d'un petit parc, tous deux accessibles en moins de dix minutes à pied, idéaux pour vos moments de détente et d'activité en plein air.
Vous bénéficierez d'un jardin pour profiter des beaux et passez de bons moments en famille ou entre amis.
Un parking numéroté extérieur vous est réservé et un accés au local à vélo.
Le logement est disponible de suite.
Le quartier bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun: les arrêts de bus «Nailloux Collège» (lignes 327 et Hop!303) se trouvent à cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous pourrez profiter d'un espace sportif et d'un petit parc, tous deux accessibles en moins de dix minutes à pied, idéaux pour vos moments de détente et d'activité en plein air.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,5 m2
- Surface habitable : 44,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 500 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 604,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 403,20 €
- Etablissement état des lieux : 201,60 €
- Dépôt de garantie : 560 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
