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Maison à louer 3 pièces - 66 m2 AVIGNONET LAURAGAIS - 31

Ref : 3649

750 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 3 pièces - 66.0 m2 - AVIGNONET LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Charmante maison de village à AvignonetLauragais, offrant un séjour ouvert, une cuisine fonctionnelle, deux chambres séparées et une buanderie, le tout complété par une salle de bains.
Vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec une belle vue dégagée. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un accès très rapide aux transports: la gare TER d'Avignonet se trouve à seulement 5minutes à pied, assurant une excellente desserte régionale. Idéale pour un quotidien pratique et serein.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 45 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains
    • Buanderie (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe chaleur
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 657 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525,60 €
    • Etablissement état des lieux : 131,40 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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