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Maison à louer 4 pièces - 106,85 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 3601

1 380 €

par mois charges comprises

40 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 106.85 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Villefranche-de-Lauragais. Avec 107 m² elle offre un espace vie confortable comprenant pièces et trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. Profitez des journées ensoleillées grâce à sa piscine privée et relaxez-vous dans un environnement climatisé.

La maison dispose d'un garage pour votre véhicule et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. Située à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus Villefranche-de-Lauragais - Salazar sur la ligne 350, elle est parfaitement connectée aux transports en commun.

Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché à 900 mètres et des écoles telles que l'École primaire privée Calandreta Lauraguès à 1000 mètres. Profitez également de la proximité des parcs et des nombreux restaurants et boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,9 m2
  • Surface habitable : 106,9 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • degagemement chambre (4,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 1170 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 936 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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