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Maison à louer 4 pièces - 91 m2 AVIGNONET LAURAGAIS - 31

Ref : 3424

939 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 91.0 m2 - AVIGNONET LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Venez découvrir cette maison de type 4 d'environ 90 m² située sur la commune d'Avignonet Lauragais.
Bien agencée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin.
L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placard et une avec dressing.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
Vous bénéficierez d'un garage et d'un emplacement de stationnement devant la maison et d'un beau jardin clôturé.
Chauffage avec pompe à chaleur, double vitrage.
Disponible en janvier

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • couloir chambre (4,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • cellier (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toiture

À savoir

  • Loyer de base : 894 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 804,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 643,68 €
    • Etablissement état des lieux : 160,92 €
  • Dépôt de garantie : 894 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)412kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2,10

Date du DPE : 03/09/2021

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