Maison à louer 4 pièces - 94 m2 GARDOUCH - 31
930 €
par mois charges comprises
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Description
La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, propice à une vie familiale ou à la recherche d'un peu de tranquillité. Vous trouverez à proximité des arrêts de bus pour vous déplacer facilement, ainsi qu'un groupe scolaire à quelques pas. Le village de Gardouch offre également quelques commerces et restaurants, dont un jardin potager partagé où vous pourrez vous ressourcer et vous approvisionner en produits frais. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui cherchent à concilier proximité des services et tranquillité. Le DPE de la maison est classé B, ce qui est un atout non négligeable pour votre confort et votre budget énergétique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 450 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour +cuisine (45 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- cellier (6,9 m2)
- degagemement chambre (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage sol pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 900 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 810 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648 €
- Etablissement état des lieux : 162 €
- Dépôt de garantie : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).