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Maison à louer 4 pièces - 98 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 3201

1 170 €

par mois charges comprises

30 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 4 pièces - 98.0 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

A deux pas du centre de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, découvrez cette jolie maison de 4 pièces, offrant une surface habitable de 122 m². Vous apprécierez son séjour spacieux, sa cuisine entièrement aménagée et équipée et ses trois chambres confortables, ainsi que son garage de 25 m². La maison bénéficie également d'une belle terrasse. À proximité, vous trouverez notamment des établissements scolaires, tels que des écoles élémentaires et un collège, accessibles à pied en quelques minutes. Le parc municipal des sports et la piscine municipale sont également à quelques pas, offrant des possibilités de loisirs et de détente. Cette maison est idéale pour une famille ou pour quiconque recherche un espace de vie fonctionnel et agréable dans un environnement calme.
Disponible en Aout

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • dégagement chambre (5,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • garage (25,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 1035 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 828 €
    • Etablissement état des lieux : 207 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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