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Maison à louer 5 pièces - 140 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 3202

1 070 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 140.0 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Exclusivité

Description

A seulement quelques pas des écoles et des commerces, nous vous proposons une maison de 5 pièces en location, idéale pour les familles. Cette maison offre une surface habitable de 140 m², comprenant un spacieux séjour de 39 m², une cuisine de 14 m2, ainsi que quatre chambres dont trois d'une superficie de 10, 11, 15 m². La maison est également équipée d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie chaufferie.

Les futurs occupants apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, tels que des collèges et des écoles primaires, tous accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier offre également des espaces de loisirs, dont des parcs et des centres sportifs. Les restaurants et les cafés du village sont également à portée de main, offrant une variété de choix pour les repas et les sorties en famille ou entre amis. Cette maison est prête à être occupée sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement confortable et pratique dans un environnement calme et familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Couloir (13,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Buanderie chaufferie (9 m2)
    • cellier (15 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiadeur + clim réversible électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 900 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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