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maison à vendre 6 pièces - 149 m2 AVIGNONET LAURAGAIS - 31

Ref : 2045

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 149.0 m2 - AVIGNONET LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Entre Villefranche et Avignonet - à 30 min des portes de Toulouse, Century 21 Agence Occitane vous propose une fermette développant 149m2 dans un cadre champêtre. Elle est agrémentée de 2 garages et de plusieurs dépendances aménageables, lui offrant un potentiel supplémentaire. Le tout sur un terrain arboré de 6 450m2.
Cet ensemble a été partiellement rénové.
Des travaux et rafraichissements seraient à prévoir selon vos besoins et projets.
Le plus pour le télétravail, la bâtisse est connectée à la fibre.
Vous apprécierez son environnement calme et agréable tout en ayant à proximité un ensemble de commodités et services délivrés par le secteur : autoroute-gare- écoles - commerces...
A visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 313 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 6 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour cuisine (33 m2)
    • Salon (26,5 m2)
    • Débarras (10,5 m2)
    • Etable (28 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Pièce (36 m2)
    • Dépendance 1 (63 m2)
    • Comble (47 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit ciment
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation, électricité, assainissement et rafraichissement
  • Taxe foncière : 769 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA154kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/07/2018

Bien proposé par Zoher boubsila EI, agent commercial (RSAC 908373897)

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