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maison à vendre 4 pièces - 125,76 m2 VARENNES - 31

Ref : 2042

432 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 125.76 m2 - VARENNES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Maison traditionnelle offrant une très belle vue sur les Pyrénées. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec accès à une grande terrasse orientée sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, trois chambres, un bureau et une salle d'eau neuve. Le plus : des combles et un sous-sol entièrement aménageables. A l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré pouvant recevoir une piscine et des animaux. A voir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 300,8 m2
  • Surface habitable : 125,8 m2
  • Surface terrain : 6 760 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle deau (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • degagemement chambre (6,1 m2)
    • Bureau 1 (13,3 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • Bureau 2 (7 m2)
    • comble aménageable (95 m2)
    • sous/sol garage (67 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : chaudière juin 2021 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15833kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 25/11/2022

Bien proposé par François kletke EI, agent commercial (RSAC 842863169)

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