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maison à vendre 6 pièces - 176 m2 GARDOUCH - 31

Ref : 1666

460 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 176.0 m2 - GARDOUCH - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Gardouch, à 5 minutes de Villefranche de Lauragais, venez découvrir cette villa avec des rénovations datant de 2022, non loin des commodités et de l'école primaire. Au rez de chaussée elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie et une véranda d'environ 62 m². La cuisine est indépendante entièrement équipée avec cellier et buanderie. Côté nuit, deux chambres dont une avec un point d 'eau et un WC puis une autre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complète le bien. A l'étage un couloir dessert trois chambres, un WC et une salle de bain. A l'extérieur, une piscine et 2670 m² de terrain dans un cadre verdoyant, un environnement bucolique, calme avec deux expositions, une vue dégagée sur les Pyrénées ainsi que la montagne noire ! Ne tardez plus! visitez !

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 2 670 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • dégagement couloir entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Cuisine 2 (15,8 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • véranda (19,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau . (2,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains + wc (4,7 m2)
    • dégagement nuit (5,3 m2)
    • dégagement nuit (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

jardin Pyrénées et piscine

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/10/2023

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

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