maison à vendre 4 pièces - 139 m2 LABASTIDE D ANJOU - 11

Ref : 1463
199 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 139.0 m2 - LABASTIDE D ANJOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Au cœur de Labastide d'Anjou, découvrez cette charmante maison de village traversante à la façade sobre qui cache une belle surprise. Elle est spacieuse et entièrement rénovée par un architecte. Elle offre un séjour lumineux d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte. Au 1er étage, trois chambres dont une avec son dressing, une salle de bain. Au second, les combles sont aménageables sur environ 90 m². Le plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Aussi, possibilité d'un garage. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 235,3 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • Cuisine (20,2 m 2)
    • Buanderie (5,1 m 2)
    • escalier (0,7 m 2)
    • couloir chambre (6,0 m 2)
    • Hall (4,2 m 2)
    • Chambre 1 (20,7 m 2)
    • Bureau (2,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Chambre 3 (15,7 m 2)
    • Salle de bains + wc (5 m 2)
    • escalier comble (5,0 m 2)
    • Comble (92,4 m 2)
    • salle deau wc (3,9 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granulé et radiateurs électrique et granule à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

À proximité

  • Autoroute : 14km
  • Commerces : 500m
  • Crèche : 600m
  • Ecole : 900m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 août 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
117
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Laure guareschi , agent commercial (RSAC 900188723)

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