maison à vendre 6 pièces - 242 m2 GARDOUCH - 31

Ref : 1295
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 242.0 m2 - GARDOUCH - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Au cœur du Lauragais sur la commune de Gardouch, venez découvrir cette belle bâtisse située à une centaine de mètres du canal du midi, vous offrant de nombreuses pièces avec ses poutres et pierres apparentes. Deux parties distinctes avec une habitation de type 5 et une pièce de 160 m² pouvant devenir un restaurant, une salle de réception ou bien possibilité de création d'un gîte. Deux entrées déjà créées pouvant devenir deux habitations. Vous serez surpris par ses volumes et le grand potentiel, vous pourrez y développer aussi une activité de chambres d'hôtes. Vous profiterez d'un très jolie jardin sans vis-à-vis d'environ 5900 m². A voir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 242 m2
  • Surface terrain : 5 909 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m 2)
    • Séjour (48 m 2)
    • Cuisine (43 m 2)
    • Buanderie (12 m 2)
    • Salle de bains (7,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • degagemement chambre (13 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • véranda (40 m 2)
    • Terrasse (60 m 2)
    • gîte (63 m 2)
    • salle de réception (160 m 2)
    • WC (12 m 2)
    • chaufferie (11 m 2)
    • cellier (7 m 2)
    • 1 garage (40 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Les deux fosses ne sont pas conforme.
  • Taxe foncière : 1733 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE
Bien proposé par Alain garrabet , agent commercial (RSAC 835189564)

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