maison à vendre 6 pièces - 147,65 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 1210
272 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 147.65 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Au cœur du dynamique village de Villefranche de Lauragais, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée qui vous surprendra par ses volumes. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse traversante avec sa cuisine équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse au cœur d'un jardin intimiste sans vis-à-vis. Vous trouverez sur les étages, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale. Pas de travaux à prévoir pour ce bien coup de cœur. Système de chauffage performant.

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Vue globale

  • Surface totale : 207,9 m2
  • Surface habitable : 147,7 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m 2)
    • Séjour + cuisine (45 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • palier (3,2 m 2)
    • dégagement nuit (7,2 m 2)
    • Chambre 1 (11 m 2)
    • Bureau (8 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)
    • salle d eau (4,2 m 2)
    • suite parentale dressing et salle d.eau et wc (26 m 2)
    • Salle de bains (6,2 m 2)
    • paliers bureau (3,2 m 2)
    • Chambre 4 (10 m 2)
    • Terrasse (20,3 m 2)
    • cave sous-sol (40 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1675 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 100,77
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30,23
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par François kletke , agent commercial (RSAC 842863169)

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