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Maison à vendre - 5 pièces - 125,0 m2 - GARDOUCH - 31 - MIDI-PYRENEES

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235 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 125,0 m2 - GARDOUCH - 31 - MIDI-PYRENEES

Réf: 1155

235 000 €

Description Réf: 1155

A 5 minutes de Villefranche de Lauragais, cette maison atypique au cœur du village vous séduira par le charme de l'ancien avec ses tomettes, ses briques foraine et ses poutres. Au rez de chaussée elle offre une cuisine d'environ 27 m² un salon ainsi qu'une salle de bain et son WC. Au 1er étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans les combles une quatrième chambre et une partie à aménager. Le plus un jardin clos de 302 m² avec garage. A visiter rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 302 m2
    • Cuisine (27,6 m 2)
    • Séjour (18 m 2)
    • Salle de bains (7,2 m 2)
    • dégagement accès cellier (3,5 m 2)
    • Bureau (9,8 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • dégagement nuit (2,2 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • dégagement couloir (3,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • dégagement escalier 2 (5,7 m 2)
    • comble 1 (9 m 2)
    • comble 2 (19,2 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : rénovations cuisine IKEA crépi extérieur en 2019 salon isolation placo et carrelage, salle de bain en 2014 toiture remaniée pose de flexou tuile 2014. Poêle refait au norme conduit et la sortie. Année rénovation: 2010
  • Taxe d'habitation : 1000 €
  • Taxe foncière : 1079 €
A proximité
  • Autoroute : 5mn en voiture
  • Ecole : 3 mn a pied
  • Commerces : 3 mn a pied
Les performances énergétiques
  • 207
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 207 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Christel agullo, agent commercial (RSAC 850285727)
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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 211
Authentifié par Qualitelis

10/10

Me Kletke a été super. Grâce lui notre projet a pu aboutir très rapidement. Un grand merci !  

Laure A.
Client Acheteur après acte de vente
Laure A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Me Kletke a été super. Grâce lui notre projet a pu aboutir très rapidement. Un grand merci !

10/10

Très bon ciblage de nos attentes et très bon accompagnement de leur part. à recommander sans hésitation aucune. Merci beaucoup  

Vincent et Isabelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Vincent et Isabelle D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon ciblage de nos attentes et très bon accompagnement de leur part. à recommander sans hésitation aucune. Merci beaucoup

10/10

Mon achat concernant un immeuble s'est déroulé avec succès, l’expérience, le sérieux et la disponibilité de Mlle Malmaison Laura qui à répondu rapid…   Lire la suite

Thomas M.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mon achat concernant un immeuble s'est déroulé avec succès, l’expérience, le sérieux et la disponibilité de Mlle Malmaison Laura qui à répondu rapidement à mes attentes y est pour beaucoup. J'ai d’ailleurs donné plusieurs recommandations à cette personne de confiance . Cordialement

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Notes
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Contact

CENTURY 21 L'Agence Occitane
157 rue de la République
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
05 34 66 98 99
agence.occitane@century21.fr