maison à vendre 4 pièces - 129 m2 MOLLEVILLE - 11

Ref : 1153
425 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 129.0 m2 - MOLLEVILLE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

A quinze minute de Villefranche de Lauragais, superbe demeure construite en 2009 vous offrant des prestations de qualités. Plancher chauffant réversible, charpente en cèdre, menuiseries alu et granit pour un confort assuré. Vous serez charmé par son architecture, charpente en cathédrale et cheminée traditionnelle vienne compléter ce magnifique séjour vous offrant une vue panoramique sur le lac de la Ganguise et les Pyrénées. Idéal pour votre tranquillité, son terrain d'environ 12 020 m² est une invitation à la détente, il vous fera passer d'agréable moment en famille ou avec vos hôtes puisque son sous-sol semi enterré d'environ 130 m² pourrai tout fait recevoir un projet de Gîtes. Pour les amateurs de bons vins, une magnifique cave en voute qui surprendra sans aucun doute vos convives !

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 12 020 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m 2)
    • dégagement couloir entrée (5 m 2)
    • Séjour (53 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • couloir nuit (4 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (24 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • garage double (66 m 2)
    • Cave a vin en voute (17 m 2)
    • Sous-sol (130 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur : 5place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage sol pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 151
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Alain garrabet , agent commercial (RSAC 835189564)

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