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Century 21 L'Agence Occitane

maison à vendre 4 pièces - 118,50 m2 LABASTIDE D ANJOU - 11

Ref : 1032
248 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.5 m2 - LABASTIDE D ANJOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Au port du Ségala sur le canal du midi, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied. Avec son jardin clos et arboré, vous profiterez des beaux jours grâce à ses deux terrasses. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa cuisine moderne équipée. Coté nuit, trois grandes chambres et une salle de bain. Le plus provient du puit qui alimente le système d'eau des WC, douches et robinets extérieurs. Garage indépendant et cabanon isolé complète le tout.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,6 m2
  • Surface habitable : 118,5 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (45 m 2)
    • salle d eau (10 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre1 (15,5 m 2)
    • Chambre2 (12,5 m 2)
    • Chambre3 (13,5 m 2)
    • degagemement chambre (8,5 m 2)
    • Buanderie (11,5 m 2)
    • Terrasse (27 m 2)
    • garage (21 m 2)
    • cabanon (11 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Brique crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau et cuisine Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1200 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 102
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par François kletke , agent commercial (RSAC 842863169)

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