maison à vendre 3 pièces - 80,50 m2 STE CAMELLE - 11

Ref : 1006
93 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 80.5 m2 - STE CAMELLE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Au cœur de ST CAMELLE, venez découvrir cette maison de village idéalement située. Elle se compose d'une entrée avec cuisine, d'un hall donnant vers une véranda avec vue sur le jardin. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres salle d'eau et un wc. Sous les combles une grandes pièce d'environ 33 m² pouvant devenir une chambre. Attenant à la maison une grange, garage d'environ 100 m² à rénovée entièrement sauf la toiture qui est neuve, grand potentiel pour un bel agrandissement. A l'extérieur une petite dépendance à rénover. Le plus, cette maison possède un grand jardin de 1090 m² constructible où vous pourrez profiter des beaux jours. Le calme et aucun vis à vis vous seront agréable. Le plus commerce et autre service à moins de 6 mn, Castelnaudary 16 km et Villefranche de Lauragais 18 km.

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Vue globale

  • Surface totale : 246,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Surface terrain : 1 090 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (21 m 2)
    • Hall (9 m 2)
    • véranda côté jardin (13,5 m 2)
    • Salle de bains (2,2 m 2)
    • WC (3,3 m 2)
    • Chambre 1 (16 m 2)
    • Chambre 2 (15,5 m 2)
    • comble aménageable (33 m 2)
    • garage ext (33 m 2)
    • grange possible garage (100 m 2)

Équipements

Les plus

Sans

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit ciment
  • Placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : raccrdement aux tout à l'égout
  • Taxe foncière : 493 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Alain garrabet , agent commercial (RSAC 835189564)

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