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maison à vendre 9 pièces - 385 m2 MONTFERRAND - 11

Ref : 481

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 385.0 m2 - MONTFERRAND - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Montferrand, commune située à quelques minutes de Villefranche de Lauragais et à seulement 30 minutes de Toulouse. Nous vous proposons ce magnifique corp de ferme entièrement rénové, l'intérieur vous offre de beau volume avec un séjour cuisine de 65 m², une salle à manger, un salon avec cheminé et un bureau. La partie nuit se trouve à l'étage et là aussi, à chacun son espace. Au total, vous profiterez d'environ 385 m² de surface habitable. L'extérieur est une invitation à la détente, piscine, pool house et un jardin joliment arboré pour vos belles journées d'été.
Vous serez sous le charme dès votre arrivée!
Son plus, des dépendances avec un fort potentiel et une toiture récemment refaite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 700 m2
  • Surface habitable : 385 m2
  • Surface terrain : 15 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (64 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Séjour 2 (31 m2)
    • chaufferie (27 m2)
    • salle de jeux (31 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • WC (6 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Chambre 2 (24 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Salle de bain (12 m2)
    • Autre (15 m2)
    • Comble (35 m2)
    • dressing (12 m2)
    • couloir étage (7 m2)
    • hall étage (6 m2)
    • 1 garage (40 m2)
    • grange possible garage (140 m2)
    • grange partie 1 (50 m2)
    • grange partie 2 (100 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Montagne

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture Juin 2022 Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : travaux grange.
  • Taxe foncière : 1952 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/07/2022

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