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Maison à vendre 4 pièces - 93,56 m2 RENNEVILLE - 31

Ref : 3165

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
646 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.56 m2 - RENNEVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Villefranche de Lauragais, maison traditionnelle T4 vous offrant trois grandes et une surface de garage généreuse d'environ 100 m2. Son terrain paysagé d'environ 1558 m² agrémenté d'un potager vous promet de belles journées d'été. Elle est idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace de vie spacieux. La gare se trouvant à 3 minutes ainsi que l'accès à l'autoroute à 4 minutes, cela est parfait pour les personnes qui souhaitent rejoindre Toulouse rapidement, 15 mn. L'accès à tous les établissements scolaires de tout âge sont un plus. A 5 min en voiture du centre ville et des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent une maison bien situé, avec tous les avantages d'une ville dynamique à portée de main.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187,9 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 1 558 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Escalier garage (4 m2)
    • 1 garage (31,8 m2)
    • Garage 2 (42,3 m2)
    • Garage 3 (32,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue et jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière et poêle à bois chaudière et poêle à granulé
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2019 à 2021 Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1684kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey castro EI, agent commercial (RSAC 500418611)

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