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Maison à vendre 7 pièces - 192,38 m2 MOURVILLES HAUTES - 31

Ref : 2775

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
567 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 192.38 m2 - MOURVILLES HAUTES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

En plein centre de Mourvilles Hautes, située dans le Lauragais, à 30 minutes des portes de TOULOUSE, 20 minutes de Saint -Orens et à 15 minutes de la gare de Villefranche-de-Lauragais, de plusieurs lignes de bus et des écoles, j'ai le plaisir de vous proposer ce magnifique corps de ferme de plain-pied, rénovée en 2017, sur plus de 5000 m² de terrain divisible et constructible. Avec sa grande terrasse offrant une vue sur les Pyrénées, son vaste séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée ses 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, cette propriété de 185 m² offre tout le confort moderne, y compris une piscine et un garage. Belle opportunité à découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 192,4 m2
  • Surface habitable : 192,4 m2
  • Surface terrain : 5 665 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Sejour 2 (16,9 m2)
    • dégagement 1 (5,5 m2)
    • Degagement 3 (3,3 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dressing parental (16,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière + poêle à bois fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2017 : menuiserie et 2018 : toiture Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Remplacement de la chaudières a Fioul par une pompe a chaleur
  • Taxe foncière : 969 €

À proximité

  • Autoroute : 10 km
  • Ecole : 100 m
  • Commerces : 10 km
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16532kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2620,0 € pour 2021
Bien proposé par Sylvie grecias EI, agent commercial (RSAC 838281798)

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