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Maison à vendre 5 pièces - 141,77 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 2760

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
562 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 141.77 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Centre-ville Villefranche de Lauragais, commune vous offrant toutes les commodités à pied situé à seulement 15 minutes de TOULOUSE. Grande maison de ville traversante avec sortie et garage attenant vous offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour une grande famille , ou pour un investisseur avec la possibilité de créer plusieurs logements et un commerce.
La maison se compose d'un logement T2 en rez-de-chaussée suivi d'un grand appartement Duplex de type 3 avec terrasse et d'un garage d'environ 30 m². Rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 171,8 m2
  • Surface habitable : 141,8 m2
  • Surface terrain : 154 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • 1 garage (30 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Séjour/ cuisine appartement (62 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 1er et 2ème étage refait à neuf en 2010 Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Révision toiture Travaux RDC
  • Taxe foncière : 795 €

À proximité

  • Autoroute : 2 km
  • Bus
  • Commerces : 0 km
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090,0 € et 4240,0 € pour 2021
Bien proposé par Sylvie grecias EI, agent commercial (RSAC 838281798)

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