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Maison à vendre 6 pièces - 112 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 2665

342 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 112.0 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

À Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette charmante maison de 112 m², habitable sans travaux avec jardin et clôturer. Elle possède 5 chambres spacieuses, elle est parfaite pour une grande famille. Profitez d'une excellente isolation et d'un chauffage aux sol. À proximité immédiate, retrouvez l'arrêt de bus Salazar (ligne 350 et 386), ainsi que des commerces tels qu'Intermarché, Biocoop et Super U. Les écoles et parcs environnants rendent cette maison idéale pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • cellier buanderie (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • hall étage (4 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC étage (1,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • dressing (3 m2)
    • Bureau (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage sol pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 1578 €

À proximité

  • Autoroute : 3 mn
  • Commerces : 3 mn
  • Ecole : 5 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)402kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/05/2024

Bien proposé par Alain garrabet EI, agent commercial (RSAC 835189564)

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