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Maison à vendre 3 pièces - 66 m2 NAILLOUX - 31

Ref : 2653

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
562 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - NAILLOUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

À vendre à Nailloux,, dans résidence sécurisée, charmante maison de 66m² qui offre un cadre de vie agréable avec une piscine, un jardin, une place de parking et un garage. Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate des commerces comme Carrefour Contact (8 minutes à pied), des écoles (École Jean Rostand à 6 minutes à pied) et de nombreux restaurants. Les lignes de bus 303 et 327 sont à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements sur TOULOUSE, également accessible en 20 minutes par autoroute.
Découvrez l'intérieur de ce bien comprend en RDC une entrée avec placard desservant un WC indépendant et un séjour avec cuisine ouverte équipée. Deux chambres avec placard, une salle de bain et un dégagement avec placard complètent ce bien à l'étage.
Belle opportunité, rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 86,20 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • couloir avec placard (8,4 m2)
    • Entrée (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus COPRO : -
  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 1927 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 1927,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/07/2024

Bien proposé par Sylvie grecias EI, agent commercial (RSAC 838281798)

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